EagleRidge Plaza завершает строительство первых двух комплексов

ФАРГО — Поговорим о крещении огнем.

Это был 2017 год, и Иэну Буллису оставалось всего неделю до окончания программы управления строительством Университета штата Северная Дакота, когда ему вручили планы его первого реального задания: курировать строительство первого офисного здания для EagleRidge Plaza, проекта, запланированного генеральным директором. многоцелевых зданий вдоль бульвара Ветеранов и к югу от 32-й южной авеню.

Возможно, немного помогло то, что отец Йена, Джим, является президентом EagleRidge Development, группы, стоящей за проектом.

Несмотря на это, EagleRidge Plaza представлял собой огромное и сложное предприятие — проект стоимостью 200 миллионов долларов, занимающий территорию в 17 акров и требующий нескольких этапов.

Пять лет, одна пандемия и четыре пятиэтажных здания спустя, Ян, похоже, прошел свой реальный финал. EagleRidge недавно отпраздновал свой прогресс торжественной церемонией открытия на своей площади площадью 1,5 акра. Мероприятие было отмечено перерезанием ленточки, фургонами с едой, экскурсиями по зданию и живой музыкой.

Иэн и Эбби Хейлиг, директор по маркетингу EagleRidge, говорят, что подобные мероприятия на открытом воздухе станут обычным явлением на площади в стиле городской площади со сценой, «зеленой зоной», покрытой Astro-Turf, паблик-артом и местами для сидения на открытом воздухе. . Они предполагают, что там будет проводиться что угодно: от шоу акустической музыки до фермерских рынков.

«В Фарго нет ничего подобного, кроме тех случаев, когда вы попадаете в центр города. Мы как бы привносим атмосферу центра города», — говорит Хейлиг.

В статье о проекте от 2021 года Джон Юнесс, директор по развитию EagleRidge, объяснил большую часть динамичного роста ветеранов и 32-й авеню решением Sanford Health построить поблизости свою главную больницу.

«Мы рассматриваем ветеранов как своего рода сердце роста города Фарго (и Западного Фарго) прямо сейчас», — сказал он тогда.

Недавно предлагая экскурсию по новым зданиям EagleRidge, Ян повторил это мнение. «Очевидно, что это новая, оживленная часть района FM — юго-западная часть Фарго, и когда мы определили и приобрели землю для этого участка собственности, мы знали, что, находясь на коридоре Ветеранов и 32-й авеню, что является высоким Транспортная зона станет отличным местом для того, что мы хотели сделать», — сказал он.

В нынешнем виде четыре готовых здания площади включают в себя два полностью коммерческих здания с офисными помещениями класса А (в одном из которых также расположены офисы EagleRidge Development), а также два многофункциональных здания, каждое из которых предлагает коммерческие помещения на первом этаже, 94 квартиры и подземная или крытая парковка на первом этаже для всех арендаторов.

По словам Иана, в здании 5601, первом построенном многофункциональном здании, три четверти из 12 000 квадратных футов коммерческих площадей сданы в аренду. Коммерческая часть второго многофункционального здания также заполняется, во многом благодаря Inspire Health & Wellness Spa, занимающему площадь 8000 квадратных футов на первом этаже.

И все же еще многое предстоит сделать. Здания разной степени готовности вырастают вдоль восточной стороны двух завершенных многофункциональных зданий. По словам Иэна, пятое здание планируется завершить 1 декабря, а шестое — 1 мая 2024 года.

EagleRidge надеется в конечном итоге построить девять зданий, хотя это число еще не высечено на камне, говорит Ян.

На сегодняшний день это самый амбициозный проект для девелоперской компании, который начался еще в 2009 году, когда адвокат Джим Буллис и Джефф Лалиберте, президент и главный операционный директор Hebron Brick, взяли на себя управление многоквартирным домом, находящимся в бедственном положении, чтобы помочь друг. Они планировали оставаться в бизнесе всего год или два, пока не доведут строительство до завершения. Вместо этого их небольшая компания продолжала расти.

Сегодня EagleRidge Development располагает более чем 2000 частными домами, 2300 многоквартирными домами, более 40 акрами коммерческой земли и более 200 000 квадратных футов коммерческих площадей, согласно данным на веб-сайте компании.